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房价方面：根据房介网数据，2025年5月11日显示，平安景苑小区售价为4671元/㎡，小区内不同房屋因面积、户型、楼层等因素价格有所不同，如93㎡的3室2厅价格在4143万元左右，123128㎡的3室2厅价格在5358万元左右，147㎡的3室2厅价格在7085万元左右，151168㎡的4室2厅价格在6877万元左右。
二手房走势：从历史数据来看，该小区房价呈一定的波动下降趋势。2024年12月房价5315元/㎡，2024年11月房价5157元/㎡，2024年10月房价5201元/㎡，2024年9月房价5088元/㎡，2024年8月房价5308元/㎡。2023年12月房价5233元/㎡，2023年11月房价5258元/㎡，2023年10月房价5436元/㎡，2023年9月房价5433元/㎡，2023年8月房价5466元/㎡。2022年12月房价5445元/㎡，2022年11月房价5454元/㎡，2022年10月房价5459元/㎡，2022年9月房价5419元/㎡，2022年8月房价5361元/㎡。到2025年4月，小区均价4670元/㎡，环比上月下降0.01%。
小区介绍：
基本信息：位于平顶山市湛河区湛河板块，由鹰骏房地产开发有限公司开发，于2019年交房，总占地面积约80000㎡，总建筑面积约370000㎡。小区共11栋楼，均为超高层住宅，容积率约5.39，绿化率约40%。
户型面积：面积区间在93176㎡左右，主推122㎡左右的大户型。
小区环境：整体建筑简洁大方，楼栋外立面以卡其色涂料为主，低层部分采用咖啡色涂料，外观具有现代气息。小区道路两旁绿植较多，设有儿童娱乐场地、运动场地和凉亭，为居民提供了休闲放松的场所。
安保措施：有2个出入口，设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，小区内安装摄像头，安保系统与110联网，保障居民人身财产安全。
周边配套：
交通：临近神马大道，距离柏楼村公交站约172m，可乘坐16路、25路等4辆公交车；距离沁园中路约623m，自驾出行方便。
教育：距离清华双语幼儿园约965m，沁园小学约416m，豫上中学约333m。
商业：距离万达广场（平顶山店）约1.7km，附近有乐满福生活超市、马朝辉烧鸡店等，距离沁园农贸市场约889m。
医疗：距离湛河区人民医院约1.7km，还有湛河区杨西村杜艳红卫生室、张仲景大药房（平安景苑店）等。
其他：距离河南省农村信用社（杨景路）约281m，中国移动约274m，高阳路派出所约544m，青年公园约931m，好莱坞国际影城（恒宇?东城国际店）约2.2km，乐乐网咖约236m，骑士KTV约900m。
居住人群：小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，居住时间长，素质较高，邻里关系和睦。
