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房价方面：根据房介网房产信息，美景花园小区整体售价约4666元/平，有一套90㎡的3室2厅房源，售价为42万元/套。根据房介网信息，小区还有单价4026元/平至4726元/平左右的房源，户型包括2室和3室，面积有61㎡-131.2㎡等不同选择。
二手房走势：根据房介网数据，美景花园小区4月二手均价4417元/㎡，3月二手均价3700元/㎡，环比上月上涨19.4%，同比去年同期上涨7.75%，价格有一定幅度的上升。
小区介绍：
位置信息：位于平顶山新华区平安大道与七矿路交叉路口东南侧。
基本概况：是普通住宅，建成年代约为2010年。
户型情况：有多种户型可供选择，如131.2㎡的3室2厅2卫户型，户型方正，得房率高，空间利用合理，部分房源三卧室朝南，采光无遮挡。
生活配套：距离小区最近的公交站是平煤三矿（香山食苑），1路、7路、8路等会经停，交通较为便利。周边有武庄小学，且小区门口有菜市、超市、金融、医疗等配套设施，生活成本较低，生活便利。
居住品质：小区有保安巡逻值守，安全性较高。部分房源不临路，居住环境安静。
